ハワイの保険料が大幅上昇中 ―「思わぬ出費」に悩むオーナー様へ
ここ数年、ハワイのコンドミニアムオーナーにとって管理費や保険料の高騰は深刻な問題となっています。特に2023年のマウイ・ラハイナの大火災以降、ハワイ全体で保険市場が再評価され、建物保険料が前年比300〜1300％も急増した事例も報告されています。
💸 実際に起きていること：数字で見る「想定外」
ワイキキの高層ビルでは年間保険料が約23万ドル→120万ドルに急増
ハワイカイでは1年間で約60万ドル→230万ドルという驚異的な値上がり
一部の建物では、保険料を賄えずに100％補償を断念し、住宅ローンの審査にも影響が…
このような事態により、売買も停滞し、不動産価値にも影響が出始めています。
📉 保険料が高くなる原因とは？
再保険の価格上昇（世界的な自然災害増加により）
古い建物・未改修の設備（老朽配管・耐風設備の不足など）
保険請求件数の多い建物（事故が多いと保険会社からリスク評価が悪化）
🏗️ じゃあどうすればいい？ — 解決のカギは「維持管理とプロの運用」
大手保険代理店のスー・サビオ氏によると、保険料を抑えるためには、
最新の耐風・防水設備や火災防止対策の導入
管理組合の予算計画の見直し
プロによる長期的な管理・修繕計画の策定
が必要不可欠だと述べています。
✅ そこで私たちの出番です：不動産オーナー様向け管理プランのご提案
弊社では、ハワイの不動産オーナー様向けに、**「保険料の抑制」と「資産価値の維持」**を両立する管理サービスを提供しています。
✨ Luana Hawaiiの資産管理が選ばれる理由
特徴内容📊 保険コンサルティング保険会社との交渉や見直し、補償内容の最適化をサポート🛠️ 修繕・リノベーション管理保険料引き下げに直結する改善提案と施工管理💬 多言語対応日本語での書類確認・報告・管理対応が可能🏢 HOAとの連携管理組合・ボードとのやり取りも弊社が窓口として対応📉 長期的な支出コントロール将来の特別徴収や突発的な出費を減らすリスク管理
🧭 保険料の乱高下に振り回されないために
「このまま維持できるか不安」「保険料がまた上がったらどうしよう」
そう思ったことがあるオーナー様は、一度プロによる管理への移行を検討してみてはいかがでしょうか？
物件の保全だけでなく、安心して資産を保有・継続できる環境づくりをお手伝いします。
📩 無料相談受付中！
今の管理会社に不安がある方、保険見直しをご検討中の方へ。
初回無料でコンドミニアム管理状況の診断・アドバイスを承っております。
お気軽にLuana Hawaiiへご相談ください。
資産の未来を守る第一歩、一緒に踏み出しましょう。
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