ハワイ・オアフ島の高級住宅市場が活況！2025年第一四半期に19%の売上増加

2025年の第一四半期、オアフ島の高級住宅（2,000,000ドル以上の一戸建て・コンドミニアム）の売買が活発化し、前年同期比で19%の増加となりました。これはColdwell Banker Realtyの最新レポートによるものです。

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## オアフ島高級住宅市場の最新動向

- **販売戸数**：101件（前年同期は79件）

- **中央値価格**：2,850,000ドル（前年同期は2,590,000ドルで10%増加）

- **3月単月の販売増**：42件売却で、前年同月比35%アップ

- **3月の中央値価格**：3,030,000ドル（前年同月比23%増）

- **販売内訳**：

- 一戸建て：78件（前年同期は72件、8%増）

- コンドミニアム：23件（前年同期は13件で77%増）

特に、カカアコ地区が6件と最も多くの高級住宅が売れ、続いてダイヤモンドヘッド、カハラ、ラニカイ、ハワイ・ロア・リッジが人気エリアとなっています。

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## 記録的な高額物件も登場！

2025年3月には、カハラ地区で過去最高の6,575万ドルで一戸建てが売却され、オアフ島の「トロフィープロパティ（特別な高級物件）」市場の強さを示しました。現在もカハラには4,500万ドルの物件が売りに出ており、超高級物件が数多く存在しています。

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- **リゾート感あふれる生活環境**

美しい海、穏やかな気候、自然豊かな環境が生活の質を高めます。

- **資産価値の期待**

世界的に注目される観光地であり、価格上昇も見込めるため投資としても人気。

- **リモートワーク対応の住まい**

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