2025年4月、オアフ島の高級住宅市場がさらに活況！価格15％アップとコンドミニアム売上増加の背景とは？
2025年4月のオアフ島高級住宅市場が大きく動いていることをご存知でしょうか？Coldwell Banker Realtyの最新レポートによると、前年同月比で高級住宅の中央値価格が15％も上昇し、約2,810,000ドルに達しました。販売件数も6％増加し、特に高級コンドミニアムの売上が全体の成長を支えています。
なぜ高級コンドミニアムが人気？
今年4月に売れた高級物件38件のうち、28件が一戸建て、10件がコンドミニアムでした。前年の8件からコンドミニアム販売は増加傾向。忙しい生活の中でメンテナンスが楽なことや、利便性の高さが魅力となっています。
また、300万～390万ドルの物件は60％、400万～590万ドルの物件は50％も販売が伸びており、特に中価格帯の需要が高まっているのが特徴です。
最高額物件にも注目！
カハラ地区では、6ベッドルーム・6バスルームのオーシャンフロント邸宅が1,537万ドルで売却され、注目を集めました。ハワイらしい海の景色とラグジュアリーな生活空間を求める方には見逃せないエリアです。
今後の動きも期待できるエスクロー状況
4月にエスクロー（契約締結段階）に入った物件は70件で前年より25％増え、一戸建てが27％、コンドミニアムも18％増加しました。これは市場の活発さと今後の売買増加を示しています。
日本からハワイ不動産を検討中の皆さまへ
オアフ島の高級住宅市場は今がまさにチャンスです。豊かな自然環境と都市機能の両方を備え、理想のリゾートライフを実現できる環境が整っています。
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